[Mách bạn] 18++ mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 100 đến 150 triệu

  • Kym Anh
    Kym Anh
  • 15/03/2018
  • Chức năng bình luận bị tắt ở [Mách bạn] 18++ mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 100 đến 150 triệu

Làm nhà làm cửa là chuyện cả đời. Vì vậy, các cặp vợ chồng luôn có sự tính toán kĩ lưỡng trước hàng tháng thậm chí hàng năm trời để lên kế hoạch vật liệu thế nào cho tiết kiệm và hợp lí nhất. Vậy nếu bạn đọc nào đang có ý định Xây nhà cấp 4 khoảng 100 đến 150 triệu thì hãy thử tham khảo ngay bài viết dưới đây để biết rằng việc xây nhà cấp 4 trong khoảng này không phải là giấc mơ quá xa vời.

 

Xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu là thật hay đùa?


Với chi phí khoảng 100 đến 150 triệu, bạn cần tính toán chi ly cho từng loại vật liệu, chỗ cung cấp cho tới việc phân chia thế nào để hợp lí. Vậy theo mọi người với khoảng tiền ấy, làm thế nào để chúng ta chia nhỏ cho từng hạng mục trong ngôi nhà cấp 4?

Trong một lần đăng lên fanpage với câu hỏi xoay xung quanh vấn đề này, chúng tôi nhận được phản hồi của một cặp vợ chồng trẻ tên Cường tại Đà Nẵng. Anh chị Cường đã chia sẻ với 9X Interior toàn bộ bảng kê vật liệu nội thất & nhân công một cách rất chi tiết cho ngôi nhà cấp 4 của mình. Ngôi nhà có thiết kế 3 phòng, phòng khách diện tích 12m2, phòng ngủ 9m2 còn lại là phòng bếp và WC 12m2.

Ngôi nhà cấp 4 của anh Cường được xây dựng ở vùng ngoại ô nên chi phí vật liệu có phần rẻ hơn trong nội thành. Diện tích nhà rộng x dài = 4x11m.

Bảng kê chi tiết như sau:

Bảng kê chi tiết về xây nhà cấp 4 diện tích 4x11m

CỤ THỂ LÀ:

⇒ Sắt làm xà gồ 4 – 8 15mm: 6 cây 6m 1.500.000 Vnđ
⇒ Sắt Phi 14 & Phi 6: 3.402.000 Vnđ (xây 2 lớp đá và 1 lớp niềng cao 25)
⇒ Đinh 5 và thép buột: 130.000 Vnđ (Đóng cốp pha và cột niềng móng)
⇒ Xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 = 5.740.000 Vnđ
⇒ Gạch TUYNEN loại 2: 8000v x 680 = 5.440.000 Vnđ
⇒ Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn = 420.000 Vnđ
⇒ Đá chẻ: 1.200.000 Vnđ
⇒ Ống nước Phi 90: 1.224.000 Vnđ
⇒ Công thợ: 500.000/m2 = 22.500.000 Vnđ
⇒ Bi hầm cầu: 1.250.00 Vnđ
⇒ Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000 Vnđ
⇒ Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000 Vnđ (Bên ngoài quét keo và xi măng)
⇒ Cát xây nhà: 4.300.000 Vnđ (Cát xây: 400k/xe + Cát tô: 550k/xe)
⇒ Đá ốp bếp: 1.400.000 Vnđ (đá Huế: 900K/m2. nếu muốn rẻ hơn thì dùng đá bông lau)
⇒ Công trét bột: 300.000 Vnđ (công ngày, thời gian trét = 1 ngày), sơn nhà chồng mình tự lăn)
⇒ Vật tư sơn: 1.600.000 Vnđ (các bạn nên mua giá buôn để rẻ hơn nhé. Đây là giá mình mua lẻ)
⇒ Chi phí nhờ người thiết kế: 1.000.000 Vnđ
⇒ Cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 5.000.000 Vnđ ( cửa nhôm TK và kính CL)
⇒ La phong thạch cao: 5.400.00 Vnđ
⇒ Rèm cửa: 2.600.000 Vnđ
⇒ Tôn màu 3kg ( Tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72K + Keo = 4.373.000 Vnđ
⇒ Điện: Khoảng 1.500.000 Vnđ + anh chồng mình tự bắt điện
⇒ Xe chở sắt + coi thầy cất nhà + ăn nhậu thợ thầy + đồ cúng : 2.000.000 Vnđ

⇒ Tổng cộng: 83.269.000 Vnđ 

Các bạn thấy sao về chi phí này?

Nếu còn hoài nghi thì cùng xem ảnh thực tế thi công của vợ chồng anh Cường dưới đây nhé:

Thiết kế phòng khách liền bếp
Thiết kế phòng khách liền bếp
Tủ bếp đơn giản với các kệ gắn tường bố trí gọn gàng
Tủ bếp đơn giản với các kệ gắn tường bố trí gọn gàng
Tủ đựng đồ và trán bếp
Tủ đựng đồ và trán bếp
Nhà dùng cửa nhôm kính, phía trước trang trí đơn giản với các giỏ cây tươi
Nhà dùng cửa nhôm kính, phía trước trang trí đơn giản với các giỏ cây tươi

Như vậy có thể thấy, chỉ cần với chi phí vật liệu hợp lí cộng với việc chủ động tham gia vào quá trình xây dựng, vợ chồng anh Cường đã tiết kiệm chi mình một khoảng chi phí đáng kể về vật liệu và công thợ.

Dĩ nhiên, đây là giá vật liệu tại Đà Nẵng, còn với các vùng nông thôn hay ngoại thành khác, chi phí vật liệu sẽ có mức dao động khác nhau. Tuy nhiên, có thể khẳng định việc xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu là điều hoàn toàn có thể làm được nếu như bạn biết lên kế hoạch vật liệu chi tiết và lựa chọn mẫu thiết kế nhà cấp 4 phù hợp nguồn vốn của gia đình mình.

Mẫu nhà xây cấp 4 chi phí khoảng 100 triệu


Bây giờ, để các bạn có thể hình dung rõ nét hơn về việc xây nhà cấp 4 trong khoảng 100 triệu, chúng tôi sẽ giới thiệu với bạn đọc các mẫu nhà cấp 4 mái thái có thể dao động trong khoảng tiền này nhé.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 3)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 3)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 4)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 4)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 5)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 5)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 6)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 6)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 7)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 7)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 8)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 8)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 9)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 9)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 10)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 10)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 11)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 11)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 12)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 12)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 13)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái (mẫu 13)

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản chi phí khoảng 150 triệu


Với chi phí nhỉnh hơn một chút tầm 150 triệu, nhà cấp 4 mái tôn sẽ là lựa chọn hợp lí nhất dành cho các gia đình trẻ. Mẫu nhà cấp 4 nông thôn đẹp dưới đây có mặt tiền diện tích 6x8m, với bố cục 2 phòng ngủ, mỗi phòng có diện tích vừa phải. Khách và bếp được thiết kế liên thông để tạo cảm giác cơi nới và tiết kiệm diện tích nhất.

Thông tin tổng quan

  • Dạng nhà: nhà cấp 4 mái tôn
  • Diện tích: 45m2, tiết diện 6x8m
  • Diện tích đất: 8x12m
  • Cấu tạo: gồm 2 phòng ngủ, 1 khách bếp, 1WC
  • Giá thành ≈ 150 triệu

Trước khi lên dự toán chi phí, bạn có thể cân nhắc việc sử dụng mái thái, mái tôn hay đổ mái bằng để tiết kiệm chi phí nhất. Đổ mái ngói có thể mát mẻ hơn vào mùa hè nhưng chi phí lợp ngói cũng khá cao tương đương với việc làm mái bằng. Ngoài ra, nhà cấp 4 mái thái đẹp còn tiết kiệm được chi phí phần móng, không sử dụng hệ khung cột.

Mặt bằng thiết kế nhà cấp 4 mái tôn, chi phí 150 triệu, diện tích 6x8m

Mặt bằng thiết kế nhà cấp 4 mái tôn, chi phí 150 triệu, diện tích 6x8m
Mặt bằng thiết kế nhà cấp 4 mái tôn, chi phí 150 triệu, diện tích 6x8m

Theo như thiết kế sơ bộ trên, các bạn có thể bố trí phòng khách và phòng ăn ở giữa nhà, phòng ngủ bố trí hai bên (giống kết cấu nhà ba gian xưa). Phần cửa nên bố trí lệch để tạo cảm giác căn nhà rộng rãi hơn, khoa học hơn. Về phần bếp và khu vực vệ sinh nên bố trí nhỏ gọn và đầy đủ công năng.

Phần bậc cửa phòng bếp, bạn có thể xây dốc xuống để làm chỗ dắt xe đi vào trong nhà. Phòng bếp có thể bố trí một bộ bàn ghế ăn, tủ bếp chữ I và phần còn lại vừa đủ hai chiếc xe máy.

Phần cửa lên gian bếp, bạn có thể xây thành mặt phẳng nghiêng để dễ dàng đi xe vào trong nhà
Phần cửa lên gian bếp, bạn có thể xây thành mặt phẳng nghiêng để dễ dàng đi xe vào trong nhà

Toàn bộ mái nhà được lớp tôn màu xanh nước biển để giảm bức xạ mặt trời cũng như chi phí so với đổ mái bằng.

Phần diện tích đất còn lại, các chị em có thể tô điểm cho căn nhà bằng những chậu cây xanh, hoặc làm sân vườn đơn giản tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

Phần diện tích đất còn lại, bạn có thể trồng cây xanh hoặc làm sân vườn phù hợp nhu cầu sử dụng
Phần diện tích đất còn lại, bạn có thể trồng cây xanh hoặc làm sân vườn phù hợp nhu cầu sử dụng
Nhà ở được xây theo hướng mệnh của gia chủ, cửa bố trí lệch tạo điểm nhấn và giúp không gian phân chia hiệu quả hơn
Nhà ở được xây theo hướng mệnh của gia chủ, cửa bố trí lệch tạo điểm nhấn và giúp không gian phân chia hiệu quả hơn

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các mẫu nhà các nhà thái cấp 4 khoảng 150 triệu dưới đây nhé:

Mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu (mẫu 15)
Mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu (mẫu 15)
Mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu (mẫu 16)
Mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu (mẫu 16)
Mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu (mẫu 17)
Mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu (mẫu 17)
Mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu (mẫu 18)
Mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu (mẫu 18)

Qua những nội dung về mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 đến 150 triệu + hình ảnh phía trên, mong sẽ giúp mọi người có một ngôi nhà đẹp, giá rẻ và phù hợp với gia đình mình. Chúc các bạn thành công

Qua những gợi ý bên trên về chủ đề xây nhà cấp 4 khoảng 100 đến 150 triệu từ Blog 9X Interior , hi vọng bạn đọc sẽ cân nhắc được những chi phí vật liệu hợp lí cũng như lựa chọn cho mình các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp giá rẻ phù hợp với tài chính của gia đình. Chúc các bạn thành công!


Kym Anh

About Kym Anh

Kym Anh - một biên tập viên đã có 4 năm hoạt động trong ngành Thiết kế và Trang trí nội ngoại thất. Chuyên môn của cô là tư vấn phong thủy, vật liệu xây dựng và các kiến thức xung quanh vấn đề nhà ở, showroom, nhà hàng, văn phòng. Các bài đăng của Kym được giới thiệu rộng rãi trên các tạp chí uy tín về nội thất như Tạp chí Kiến trúc, Tạp chí Nhà đẹp, Tạp chí Không Gian Sống vv... Cùng theo dõi cô ấy qua các mạng xã hội dưới đây
Bạn có thể quan tâm
49+ mẫu nhà 1 tầng đơn giản đẹp nhất Vịnh Bắc Bộ Hiện đang là xu hướng đang được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn, mẫu nhà 1 tầng đơn giản đẹp là giải pháp hoàn hảo cho những hộ gia đình muốn sở hữu một căn nhà nhỏ với đầy đủ tiện nghi, công năng sử dụng trên một mảnh đất có diện tích k...
Nên đổ sàn bên tông dày bao nhiêu là hợp lí? Được xem là tiêu chí đánh giá độ bền vững, chắc chắn, yếu tố quyết định hàng đầu cho việc tồn tại của công trình xây dựng, vậy đổ sàn bê tông dày bao nhiêu là hợp lý và an toàn nhất là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Để giúp bạn có đáp án cho...
Quy trình làm móng nhà và một số lưu ý không thể bỏ qua Là một trong những yếu tố quan trọng giúp nâng đỡ và quyết định cho sự bền vững cho cả công trình, quy trình làm móng nhà đòi hỏi phải đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật và phải có sự giám sát thật cẩn thận và kỹ lưỡng. Nếu bạn đang tìm hiểu ...